Análisis de inversiones inmobiliarias en Excel

Aprende a analizar inversiones inmobiliarias y a hacer modelos financieros en Excel

What you'll learn:

• Analizar inversiones inmobiliarias como los analistas profesionales
• Construir un modelo financiero en Excel, funcional y dinámico, para el análisis de inversiones
• Crear un modelo institucional, con formato profesional para presentar los resultados de los cálculos pro-forma a inversores y socios
• Mejorar en velocidad y eficiencia en el uso de Excel
• Obtener las principales medidas de rentabilidad y hacer una recomendación de inversión

Aprende a realizar análisis de inversiones inmobiliarias en Excel y a hacer recomendaciones de inversión en base a los resultados del análisis. Y practica tus nuevos conocimientos con los cuatro casos reales incluidos entre los materiales del curso.

¿Qué diferencia a este curso de otros? Su enfoque practico, aprende haciendo. Además, estoy a tu entera disposición, así que garantizo respuesta a todas tus preguntas en menos de 24 horas.

Los exámenes y casos de Excel son cada vez más comunes en los procesos de selección en el sector inmobiliario, este curso te ayudará en tu preparación al estar basado en exámenes de Excel a los que yo me he enfrentado en procesos de selección en el pasado.

Asimismo, este curso está indicado para inversores particulares que quieren aprender a analizar oportunidades de inversión inmobiliaria.

Para realizar este curso se requieren conocimientos básicos de Excel y de finanzas, ayudará que conozcas fórmulas como FECHA.MES, INDICE y COINCIDIR, y conceptos financieros relativos a ingresos y gastos y medida de rentabilidad, como la TIR, el múltiplo de capital y la rentabilidad inicial bruta y neta.

Igualmente, aunque los repasaremos durante el curso, es recomendable estar familiarizado con conceptos como loan to value (LTV), ratios y medida de solvencia financiera, como el Debt Yield y las ratios de cobertura de interés y de cobertura del servicio de la deuda.

ACTUALIZACION SEP 22: He añadido una nueva lección en la que describo los elementos cualitativos que también se deben tener en cuenta a la hora de analizar inversiones inmobiliarias. Los que nadie te enseña sobre el análisis de inversiones. En esta lección vamos más allá del puro análisis numérico para adentrarnos en cómo se formulan las hipótesis, las trampas que hay que evitar, las principales fuentes de información y consejos para aprender no sólo a hacer los cálculos sino a hacer un análisis completo y bien fundamentado.